Foto de Diego Marín(Diario La Rioja)
En la entrevista de ayer el alcalde de Nalda,a la reclamación de los vecinos/as de Torresolano de que recepcione con caracter urgente la urbanización contesta que lo hará cuando esten todos los desperfectos arreglados y asegura que ha enviado varios requerimientos a Promontoria y que ésta no ha contestado.
Lo que no dice es que la actual situación es consecuencia de las actuaciones y omisiones del Ayuntamiento de Nalda.Y curiosamente las de calado han beneficiado a la empresa promotora
Lo primero que calla es que cuando el Ayuntamiento recepcionó provisionalmente la urbanización en 2011 lo hizo de forma poco legal por no exigir a la promotora que estuviera construida la zona deportiva,valorada en 300000€.
No dice tampoco que la recepción provisional se hizo a pesar de que el Informe Nolter encargado para dicho objetivo concluía en Diciembre de 2010 que no se aconsejaba recepcionar la urbanización por problemas en los muros de contención y el sistema de fecales.Aconsejaba esperar como mínimo un año para ver como evolucionaba la situación.
Curiosamente,4 meses después,sin realizar ninguna obra para arreglar las deficiencias observadas,Nolter emite otro informe,esta vez favorable y el Ayuntamiento sin realizar las funciónes de inspección y control que la ley le faculta,da el visto bueno y recepciona provisionalmente la urbanización.De este modo la empresa promotora pudo vender las viviendas.
Las consecuencias de esta recepción irregular las estamos sufriendo los vecinos y vecinas:muros de contención dañados e inclusive uno que se puede volcar y fecales que se desbordan
Silencia que cuando un muro de contención comenzó a deslizarse el Ayto afirmó que era privativo y que debian arreglarlo los propietarios.La promotora se ahorró 200000€ y hoy hay certificados que confirman que son públicos y tiene que arreglarlos la promotora.
Afirma que lleva esperando 11 años a que la empresa arregle los desperfectos,lo cual demuestra la incapacidad para gestionar un problema de este calibre.Pero lo que no dice es que mientras no recepciona no tiene ningún gasto en la urbanización pero si unos ingresos netos de 49000€ anuales
El Ayto tiene unos avales por valor de 500552€ y el Plan Urbanístico,en su artlo 3.4 faculta al Ayto a ejecutar los avales y proceder a la expropiación en caso de que el promotor no cumpla con sus obligaciones.
La pasividad del Ayto ha permitido que la promotora venda sus inmuebles y esté vendiendo ahora las parcelas.Menos que expropiar.
Hasta ahora las acciones y omisiones del Ayto han beneficiado a la empresa.Si realmente quiere resolver el problema y defender los intereses de los vecinos lo que el alcalde de Nalda tiene que hacer es conminar a Promontoria a cumplir sus obligaciones y en caso contrario ejecutar avales y expropiar
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