CARTA ENVIADA AL ALCADE DE NALDA Y AL RESPONSABLE DE TENEDORA DE INVERSIONES Y PROMONTORIA
RECEPCION DEFINITIVA DE LA URBANIZACION YA
QUE CUMPLA LA LEGALIDAD,TRANSPARENTE Y PARTICIPATIVA
Ha
pasado 10 años y 6 meses desde que se realizó la recepción provisional
de la urbanización,los inmuebles están todos habitados(salvo pisos de
Zurbaran), algunas parcelas ya vendidas con proyectos de edificación y
la urbanización esta todavía sin un borrador de proyecto presupuestado
de recepción definitiva.
Los costes para la empresa encargada
del mantenimiento a lo largo de estos años han sido muy importantes,así
como los producidos por el deterioro de las zonas comunes,aumentados por
los robos y destrozos realizados en zonas comunes e inmuebles.
Los
vecinos y vecinas de la urbanización somos los grandes perjudicados por
esta provisionalidad.El Ayto argumenta que no hay forma de que la
empresa presente un borrador de proyecto.Es un argumento quizá válido en
los dos primeros años(2011-2013),pero poco comprensible pasados 10 años
y medio.Cuando se realizó la recepción provisional,NOLTER hizo un
primer informe en Diciembre del 2010 y en Abril del 2011 presentó ya
informe definitvo que sirvió para que el Ayto aprobara la recepción
provisional.Es decir,tardaron 4 meses.Entonces tanto empresa como Ayto,ambos,entre otras,por
razones económicas tenían urgencia en realizar la recepción provisional.
Tal
como manifestó el Sr alcalde en el último pleno del Ayto, había tenido
problemas de interlocución y planteaba que no había recibido ninguna
propuesta de recepción definitiva.Argumentos éstos que son los mismos
que hace 7 años.
Las empresa,suponemos,que argumentará.que los
costes de la recepción definitiva pueden ser muy elevados.Pero el no
haber presentado antes ningún proyecto le ha supuesto unas pérdidas muy
fuertes por robos y destrozos,por deterioro de la urbanización y por los
propios del mantenimiento.Por tanto imputables a la propia empresa por
una gestión sustancialmente mejorable.
En este sentido
entendemos que los intereses de todas las partes pueden salir
beneficiados con un urgente inicio de negociaciones para desarrollar el
proyecto de recepción definitiva lo antes posible y poder realizar la
misma en 2022.
Para el logro de este objetivo proponemos:
1º-Una
reunión entre responsable de empresa y alcalde de Nalda,en el Ayto de
la localidad,antes de la primera quincena de Octubre,con el objetivo de
llegar al acuerdo de responsable, empresa o profesional que se va a
encargar de realizar el borrador de proyecto de recepción definitiva y
su presupuesto
2º-Establecimiento de plazos para la
realización del mismo y su negociación entre las partes,contemplando el
2022 como fecha de la recepción definitiva
3º-Como parte
interesada se informará a la asociación de vecinos del proceso y se
consultará antes de tomar una decisión definitiva
Esta
es una propuesta que hacemos, con el debido respeto a las partes
responsables y competentes, con el objetivo de ayudar a la resolución de
una situación que nos afecta muy directamente hace ya demasiado tiempo y
que parece que todos queremos resolver pero está estancada hace 10 años
Un saludo cordial
