INFORME DE LA REUNION DE ALCALDE DE NALDA CON AV.TORRESOLANO
9 DE ABRIL DE 2021
Siendo las 12,15 del 9 de Abril
de 2021 se reunen en el Ayuntamiento de Nalda D.Daniel Osés,alcalde de dicha
localidad y D.Justo Sáenz y Dña Esmeralda Vallejo de la Asociación de vecinos
Torresolano.
TEMAS TRATADOS:
1º-La A.Vecinos le traslada al Sr Alcalde la siguiente información:
En la Urbanización Torresolano
hay 27 chalets unifamiliares y 36 adosados,de los cuales se han vendido o estan alquilados 26 chalets y 34 adosados.
1-1-Hay dos problemas que requieren urgente resolución:
El
colocar tanto en la calle Monet como Tintoreto reductores de velocidad para vehículos con el objeto de
prevenir accidentes sobre todo con los
menores que estan jugando en la
calle
Cubrir
los pozos sitos en el muro de contención de Monet números impares y limpiar las canaletas que llevan el agua a
los mismos,así como cubrir adecuadamente los pozos de la zona de viales
posteriores a calle Zurbaran
1-2--Necesidad de zonas de zonas de ocio,deportivas y local social.La
Asociación propone:
- ·
Poner
zonas de juegos pequeñas en las zonas verdes de inicio de Monet y Tintoreto
- · La
parcela donde está la caseta promocional es dotacional,aunque la caseta se
supone que puede ser de GSI.Entendemos que se puede estudiar la posibilidad de
ceder y adecentar dicha caseta y parcela para local social y ludoteca o
similar.Se acuerda averiguar a quien pertenece dicha caseta y ver posibilidades
En caso de que
el propietario no acceda a la cesión,proponemos que se le de el plazo de un mes
para que retire dicha caseta y parcela se adecue como zona verde y de juegos.
- ·
Hay una
zona dotacional pública de 9349 mts cuadrados y otra dotacional privada de 8603
metros cuadrados.Se propone estudiar la posibilidad de permutar la pública por
la privada por estar la primera más cercana a la urbanización y exigir a la
empresa que cumpla con su obligación de
construir la zona deportiva privada prevista en el plan urbanistico,tal como la
legislación lo exige.
ES RESEÑABLE QUE SIN CONSTRUIR ESTA ZONA,EL
AYUNTAMIENTO NO DEBIA HABER EMITIDO LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION,NI RECEPCIONAR PROVISIONALMENTE Y TAMPOCO PUEDE LLEVAR A CABO LA RECEPCION DEFINITIVA
La A.Vecinos se compromete a remitirle un
breve informe jurídico sobre la obligación legal de la empresa constructora o aquella que se ha subrogado en sus obligaciones de construir dicha zona y del Ayuntamiento de exigir su cumplimiento
2-IBI DE LA ZONA
DEPORTIVA PRIVADA
La A.Vecinos
pregunta al Sr.Alcalde cuánto supondrá el IBI de la zona deportiva privada y
cuando se pasará al cobro.
El Sr alcalde acuerda
averiguar ambas cuestiones,aunque se presupone que hasta que no esté la
recepción definitiva de la urbanización es un tema congelado
3-RECECEPCION
DEFINITIVA
El alcalde
manifiesta que ahora tiene una interlocución más fluida y más directa con los
nuevos responsables de la urbanización.
Estuvieron los
nuevos responsables recientemente haciendo una valoración que supera con creces
el millon de euros.En cuanto haya una valoración provisional se compromete a
estudiarla con la A.Vecinos.
El presupuesto de
arreglar los viales y la zona posterior a la calle Zurbaran es muy elevado y se
lleva una gran parte del coste total
La A.Vecinos
propone al Alcalde que,si es posible legalmente, impulse la recepción solo de
la zona anterior a la calle ZURBARAN y
se dedique el presupuesto del proyecto de recepción definitiva a arreglar los
problemas existentes en la zona anterior a la calle Zurbaran(la zona habitada y
parcelas existentes en dicha zona,entre otras la zona deportiva privada y
pública)
El arreglar las
zonas detras de la calle Zurbaran,aparte de ser de un coste muy grande,va a
suponer tirar el dinero,pues al ser una zona abandonada,los daños se van a
volver a reproducir tal como se han producido desde la recepción provisional
En el tema de
suministro de agua potable y tema de residuales las gestiones ya estan muy
avanzadas.
4-JUICIO MUROS DE
CONTENCION Y FECALES
La A.vecinos le
informa que el juicio sera a mediados de Julio
Dado que no hay más
tiempo se deja el resto de temas para una próxima reunión
