REUNION DE LA ASOCIACION DE VECINOS CON EL ALCALDE DE NALDA

 

INFORME DE LA REUNION DE ALCALDE DE NALDA CON AV.TORRESOLANO

9 DE ABRIL DE 2021

Siendo las 12,15 del 9 de Abril de 2021 se reunen en el Ayuntamiento de Nalda D.Daniel Osés,alcalde de dicha localidad y D.Justo Sáenz y Dña Esmeralda Vallejo de la Asociación de vecinos Torresolano.

TEMAS TRATADOS:

1º-La A.Vecinos le traslada al Sr Alcalde la siguiente información:

En la Urbanización Torresolano hay 27 chalets unifamiliares y 36 adosados,de los cuales se han vendido  o estan alquilados 26 chalets y 34 adosados.

1-1-Hay dos problemas que requieren urgente resolución:

El colocar tanto en la calle Monet como Tintoreto reductores de velocidad para vehículos con el objeto de prevenir accidentes sobre todo con los  menores que  estan jugando en la calle

 Cubrir los pozos sitos en el muro de contención de Monet números impares  y limpiar las canaletas que llevan el agua a los mismos,así como cubrir adecuadamente los pozos de la zona de viales posteriores a calle Zurbaran

1-2--Necesidad de zonas de zonas de ocio,deportivas y local social.La Asociación propone:

• ·         Poner zonas de juegos pequeñas en las zonas verdes de inicio de Monet y Tintoreto

• ·       La parcela donde está la caseta promocional es dotacional,aunque la caseta se supone que puede ser de GSI.Entendemos que se puede estudiar la posibilidad de ceder y adecentar dicha caseta y parcela para local social y ludoteca o similar.Se acuerda averiguar a quien pertenece dicha caseta y ver posibilidades

En caso de que el propietario no acceda a la cesión,proponemos que se le de el plazo de un mes para que retire dicha caseta y parcela se adecue como zona verde y de juegos.

• ·         Hay una zona dotacional pública de 9349 mts cuadrados y otra dotacional privada de 8603 metros cuadrados.Se propone estudiar la posibilidad de permutar la pública por la privada por estar la primera más cercana a la urbanización y exigir a la empresa  que cumpla con su obligación de construir la zona deportiva privada prevista en el plan urbanistico,tal como la legislación lo exige.

ES RESEÑABLE QUE SIN CONSTRUIR ESTA ZONA,EL AYUNTAMIENTO NO DEBIA HABER EMITIDO LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION,NI RECEPCIONAR PROVISIONALMENTE Y TAMPOCO PUEDE LLEVAR A CABO LA RECEPCION DEFINITIVA

La A.Vecinos se compromete a remitirle un breve informe jurídico sobre la obligación legal de la empresa constructora o aquella que se ha subrogado en sus obligaciones de construir dicha zona y del Ayuntamiento de exigir su cumplimiento

2-IBI DE LA ZONA DEPORTIVA PRIVADA

La A.Vecinos pregunta al Sr.Alcalde cuánto supondrá el IBI de la zona deportiva privada y cuando se pasará al cobro.

El Sr alcalde acuerda averiguar ambas cuestiones,aunque se presupone que hasta que no esté la recepción definitiva de la urbanización es un tema congelado

 

3-RECECEPCION DEFINITIVA

El alcalde manifiesta que ahora tiene una interlocución más fluida y más directa con los nuevos responsables de la urbanización.

Estuvieron los nuevos responsables recientemente haciendo una valoración que supera con creces el millon de euros.En cuanto haya una valoración provisional se compromete a estudiarla con la A.Vecinos.

El presupuesto de arreglar los viales y la zona posterior a la calle Zurbaran es muy elevado y se lleva una gran parte del coste total

La A.Vecinos propone al Alcalde que,si es posible legalmente, impulse la recepción solo de la zona anterior a la calle ZURBARAN  y se dedique el presupuesto del proyecto de recepción definitiva a arreglar los problemas existentes en la zona anterior a la calle Zurbaran(la zona habitada y parcelas existentes en dicha zona,entre otras la zona deportiva privada y pública)

El arreglar las zonas detras de la calle Zurbaran,aparte de ser de un coste muy grande,va a suponer tirar el dinero,pues al ser una zona abandonada,los daños se van a volver a reproducir tal como se han producido desde la recepción provisional

En el tema de suministro de agua potable y tema de residuales las gestiones ya estan muy avanzadas.

 

4-JUICIO MUROS DE CONTENCION Y FECALES

La A.vecinos le informa que el juicio sera a mediados de Julio

 

Dado que no hay más tiempo se deja el resto de temas para una próxima reunión