CARTA ABIERTA AL ALCALDE DE NALDA

DESPUES DE 8 AÑOS DE NO HACER NADA QUEREMOS UNA SOLUCION YA

Sr.Daniel Oses

Alcalde de Nalda

Han pasado 4 años desde las anteriores elecciones municipales,momento en que Vd nos prometió que si salía alcalde los problemas de la Urbanización Torresolono los iba a solucionar en 6 meses.En la ultima reunión acordada con Vd el pasado més,de cuya cita ni se acordaba ni tampoco tenía nada nuevo que aportarnos,se comprometió a gestionar una reunión conjunta de Tenedora de Inversiones,Ayuntamiento y Asociación de vecinos con el objetivo de clarificar la situación actual de la recepción definitiva y los contenidos y plazos para realizar la misma.Todo ello dentro de lo regulado en Real Decreto 2568-1986 de 28 de Noviembre y la ley 7/1985 de 2 de Abril sobre derechos y deberes de las asociaciones de vecinos y su relación y participación en los ayuntamientos.

Ni nos ha llamado ni ha respondido a las llamadas que le hemos realizado.

Como asociación de vecinos hemos hecho balance y debemos manifestarle lo siguiente:

1º-RECEPCION PROVISIONAL CONTRAVINIENDO LO REFLEJADO EN EL PLAN PARCIAL Y BENEFICIANDO A LA CONSTRUCTORA

Cuando el Ayuntamiento en 2011 realizo la recepción provisional de la primera fase y dió licencias de ocupación de 63 viviendas lo hizo sin que estuviera finalizada la zona deportiva privada,requisito imprescindible tal como queda reflejado en el Plan Parcial.Ello fue una decisión municipal contraviendo la normativa,con posibles responsabilidades legales,y un ahorro de 284000€ para el promotor que no estamos dispuestos a que no redunde en beneficio de los vecinos.

2º-INFORME ERRONEO SOBRE DAÑOS MURO CONTENCION QUE BENEFICIA A SOLVIA Y PERJUDICA SERIAMENTE A LOS VECINOS Y VECINAS

El arquitecto municipal redacto un informe,que dió en nuestra presencia a Tenedora de Inversiones,afirmando que el muro de contención entre Monet y Tintoreto era privativo de los propietarios y éstos debían arreglar los daños.En reunión de vecinos con representantes del Ayuntamiento,Vd avaló dicho informe

Tenedora de inversiones,responsable del mantenimiento,basándose en dicho informe,se ha negado a arreglar el muro y los desperfectos ocasionados.Por el contrario,la compañía de seguros,basandose en que el muro de contención es un elemento de la urbanización,con informes técnicos que avalan dicha afirmación,se han negado a pagar el arreglo del muro

Los propietarios nos hemos visto obligados a contratar los servicios de un gabinete de abogados y arquitectos con un coste económico importante para defender nuestros derechos y llevamos 5 años con daños en los jardines y en el muro, que cada vez van a más.

Del analisis de los informes técnicos existentes en el Colegio de arquitectos y en el propio Ayuntamiento, ha quedado manifiestamente claro que el muro de contención es un elemento de la urbanización y que el informe dado por el arquitecto es erroneo .Absolutamente todos los técnicos consultados no se explican el porque de dicho informe incorrecto,pero todos vemos las consecuencia:un ahorro de 205000€ para Tenedora de Inversiones ,5 años con los muros sin arreglar y deteriorandose,así como el gasto que los vecinos hemos tenido que hacer en contratar abogado y arquitecto para recurrir a la via judicial.Por tanto una responsabilidad clara exigible al Ayuntamiento .(En el blog puede ver dos informes que demuestran claramente como el muro de contención es de la urbanización

Exigimos por tanto que se incluyan en el proyecto de recepción definitiva,sin renunciar a cualquier otra medida para exigir daños y perjuicios

3º-Canalización de Fecales:Reiteradamente hemos denunciado la situación de estancamiento y desbordamiento de las aguas fecales por una deficiente construcción de la red.Exigimos por tanto que en proyecto de recepción definitiva se incluya este tema

4º-FALTA DE ACTUACION DEL AYUNTAMIENTO QUE BENEFICIA A SOLVIA Y PONE EN RIESGO LA INTEGRIDAD FISICA DE LOS VECINOS/AS

Pozos y Agujeros sin cubrir en la cañada.

Desde 2015 venimos denunciando a su Ayuntamiento la situación de alto riesgo sobre todo para nuestros hijos e hijas de los pozos y alcantarillas descubiertas en la zona de la cañada.La competencia de arreglar dicha zona es de Tenedora de Inversiones,pero la responsabilidad de exigir que se arreglen o tomar las medidas necesarias en caso contrario es del Ayuntamiento de Nalda.

Esta situación de riesgo para nuestros hijos e hijas ha continuado desde 2015 porque ni Tenedora de Inversiones ha hecho nada ni el Ayuntamiento de Nalda,en el ejercicio de sus competencias ha tomado ninguna medida contra Tenedora de Inversiones

Recientemente la asociación de vecinos puso una denuncia en la Guardia Civil y hablo con el responsable de mantenimiento que puso de forma provisional unas maderas con piedras que tapan los pozos

5º-FALTA DE INTERES POR RESOLVER LOS PROBLEMAS DE LOS VECINOS Y VECINAS DE TORRESOLANO

Han pasado 8 años desde que se dió la recepción provisional y según el plan parcial , como más tarde, se tenía que dar la recepción definitiva en 2013.Estamos en 2019 y todavía no sabemos nada concreto de esta tema.Da la sensación de que al alcalde de Nalda le interesa muy poco la recepción definitiva pues de este modo su Ayuntamiento se ahorra todos los gastos que el mantenimiento de la urbanización Torresolano conlleva y que hoy paga Tenedora de Inversiones.Eso sí,todos los vecinos pagamos el Impuesto de bienes inmuebles.

Eso sí debido al mantenimiento de mínimos, a lo largo de estos años ,la urbanización se ha ido deteriorando,y los problemas con el agua y la luz han sido continuos.

6º-AYUNTAMIENTO MAS TRANSPARENTE, PARTICIPATIVO Y EFICIENTE

Tal como la ley establece la Asociación de vecinos tiene derecho a ser consultada por el Ayuntamiento y participar en los temas que sean de su interés.No obstante el Ayuntamiento de Nalda no lo cumple.Nunca nos cita a reuniones informativas sino que tenemos que ser nosotros los que las solicitemos y planteemos propuestas siempre por escrito,que el alcalde recibe y salvando temas muy puntuales,nunca gestiona.

Es necesario que el alcalde se plantee como objetivo prioritario los intereses de los vecinos y vecinas de Torresolano y para ello gestione una reunión conjunta de la Asociación de vecinos,Tenedora de Inversiones y Ayuntamiento en la que se establezcan de forma negociada los contenidos del proyecto de recepción definitiva,los plazos de ejecución y la supervision de la misma